土瓜灣 | To Kwa Wan

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共30,744個私人住宅單位,涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外,區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,美景樓,安和園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850,年齡中位數為 44.5歲。

土瓜灣, 視頻 vr thumbnail
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買賣表現

12月成交量

68

12月成交實用呎價

$10,580 /呎

比上月

-10.67%

放盤價

$275萬 - $1,800萬

放盤呎價

$6,933 - $16,785 /呎

售盤

租賃表現

12月成交量

9

12月成交實用呎租

$52 /呎

比上月

+0.09%

放盤價

$9,900 - $50,000

放盤呎租

$26 - $44 /呎

租盤

土瓜灣

To Kwa Wan

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共30,744個私人住宅單位,涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外,區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,美景樓,安和園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850,年齡中位數為 44.5歲。

買賣(比上月)

68 -10.67%

租賃(比上月)

9 +0.09%

放盤呎價

$6,933 - $16,785 /呎

12月成交實用呎價

$10,580 /呎

放盤價

$275萬 - $1,800萬

放盤呎價

$26 - $44 /呎

12月成交實用呎租

$52 /呎

放盤價

$9,900 - $50,000
土瓜灣 統計數據
全部
近12個月實用呎價走勢
$ 11,915 /呎
比上月
10.67%
比上月
10.67%
區內住宅單位數量
30,829
過去12個月成交宗數
713
人口
81,687
自置家庭比率
53.6 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

土瓜灣

地區地圖

840523, 816365
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

土瓜灣 區內屋苑比較
更多屋苑
  • 12月平均成交呎價(實)
  • 放盤呎價(實)
  • 12月成交宗數
  • 近12個月實用呎價走勢
  • 入伙年份
  • 單位數量
  • 物業期數
  • 物業座數
  • 物業類型
  • 所屬校網
  • 租售數量

傲雲峰

$14,893
$9,934 - $18,789
10
-
2004年6月
2,208伙
-
6座

私人住宅

小學: 34

中學: 九龍城區

環海.東岸

$14,555
$14,821 - $25,000
5
-
2018年12月
1,008伙
-
1座

私人住宅

小學: 35

中學: 九龍城區

翔龍灣

$14,761
$13,974 - $22,866
6
-
2006年11月
1,782伙
-
5座

私人住宅

小學: 34

中學: 九龍城區

瑧尚

-
$15,250 - $22,968
-
-
2020年9月
294伙
-
1座

私人住宅

小學: 34

中學: 九龍城區

偉恒昌新邨

$8,534
$9,739 - $14,228
2
-
1978年1月
2,730伙
3期
30座

私人住宅

小學: 34

中學: 九龍城區

土瓜灣 樓價走勢
土瓜灣 區內成交紀錄
更多
日期 地址 間格 平面圖 成交價 ($) 面積(實 |建) 呎價(實 |建) 資料來源
2025-01-20
翔龍灣 2座 中層 H室
2房 售 546萬
361呎 | 501呎
$15,125/呎 | $10,898/呎
中原集團
2025-01-20
冠山苑 14樓 12室
- 售 218.04萬
-- | --
-- | --
土地註冊處
2025-01-20
冠山苑 34樓 1室
- 售 229.12萬
-- | --
-- | --
土地註冊處
2025-01-20
冠山苑 16樓 11室
- 售 254.92萬
-- | --
-- | --
土地註冊處
2025-01-20
冠山苑 32樓 15室
1房 售 317.53萬
-- | --
-- | --
土地註冊處

翔龍灣 2座 中層 H室

$546萬

中原集團

實 361呎

--

建 501呎

@$10,898/呎

成交日期

2025-01-20

冠山苑 14樓 12室

$218.04萬

土地註冊處

實 --

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-20

冠山苑 34樓 1室

$229.12萬

土地註冊處

實 --

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-20

冠山苑 16樓 11室

$254.92萬

土地註冊處

實 --

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-20

冠山苑 32樓 15室

$317.53萬

土地註冊處

實 --

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-20

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